Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
238520 Россия, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, д.6
Наш адрес
+7 (40145) 3 22 86
+7 (40145) 6 41 55

Приемная / Факс

О необходимости соблюдения собственниками многоквартирных жилых домов требований земельного законодательства

30.05.2018
О необходимости соблюдения собственниками многоквартирных жилых домов требований земельного законодательства

Балтийский отдел Управления Росреестра по Калининградской области обращает внимание собственников помещений в многоквартирных жилых домах на необходимость соблюдения требований земельного законодательства.

При проведении анализа исполнения требований земельного законодательства на территории Светловского городского округа и Балтийского муниципального района, государственными инспекторами было выявлено, что нарушения допускаются собственниками многоквартирных жилых домов. Земельные участки используются под огороды, размещение хозяйственных построек, гаражей. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации такие земельные участки являются имуществом собственников многоквартирного жилого дома и переходят в общую долевую собственников помещений многоквартирного жилых домов с момента формирования таких участков. Пределы использования таких земельных участков устанавливаются собственниками помещений в многоквартирных жилых домах на общем собрании и фиксируются в протоколе. При этом допускается использовать земельные участки только в сформированных границах. В противном случае, за это является самовольным занятием земельного участка, что законодательством Российской Федерации предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей (статья 7.1 КоАп РФ). К административной ответственности в таком случае могут быть привлечены все собственники помещений в многоквартирном жилом доме.

Принимая во внимание вышеизложенное, в целях предупреждения нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирных жилых домах необходимо убедиться, что указанные земельные участки используются ими без нарушений. В том случае, если нарушение все-таки имеет место быть, необходимо освободить земельный участок или оформить его в установленном законом порядке.