Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
238520 Россия, Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, д.6
Наш адрес
+7 (40145) 3 22 86
+7 (40145) 6 41 55

Приемная / Факс

Кадастровая палата работает над инвестиционной привлекательностью региона

17.07.2018
Кадастровая палата работает над инвестиционной привлекательностью региона

8 мая 2018 года губернатором Калининградской области А.А. Алихановым был утвержден план мероприятий «Дорожная карта» по внедрению в Калининградской области целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Планом «Дорожная карта» определены мероприятия, направленные на развитие конкурентной среды в Калининградской области, установлены сроки реализации данных мероприятий, ответственные органы исполнительной власти, а также перечень контрольных показателей эффективности реализации мероприятий «дорожной карты» для каждого рынка услуг.

Целевые модели определяют действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионе. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

Кроме того, целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

«Дорожными картами» до конца 2018 года установлено увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету на базе МФЦ до 80% от общего количества каждой из этих услуг. Показатель по Калининградской области на 01.06.2018 года составил 99,98%.

Доля услуг по кадастровому учету, в том числе с одновременной регистрацией прав, предоставленных в электронном виде, к концу 2018 года должна составлять не менее 58% от общего количества таких услуг, на 01.06.2018 года данный показатель достиг значения в 99,6%.

С целью снижения административных барьеров «Дорожными картами» определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета. В частности, установлено снижение до конца 2018 года доли отказов при кадастровом учете до 10%. На 01.06.2018 года этот показатель уже достиг 3%.В том числе до 18% должна снизиться доля приостановлений по кадастровому учету на 01.06.2018 года доля приостановлений в Калининградской области составила всего 8%.

Также распоряжением Правительства Российской Федерации с 1 января 2018 года в целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Федерации добавлены новые показатели.

В целевую модель по кадастровому учету включен показатель о доле территориальных зон, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в общем количестве таких зон, установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) на территории субъекта России.

Наличие в ЕГРН сведений о территориальных зонах сокращает сроки кадастрового учета, а также повышает качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов.

На 01.06.2018 года в Калининградской области в ЕГРН внесены 19,9% сведении о границах территориальных зон.

В целевую модель по кадастровому учету также включены показатели, по объектам культурного наследия (ОКН), сведения о которых внесены в ЕГРН.

В соответствии с целевой моделью до конца 2018 года в каждом субъекте в ЕГРН должно быть включено не менее 75% ОКН и территорий таких объектов, содержащихся Едином государственном реестре объектов культурного наследия. На 01.06.2018 года в Калининградской области в ЕГРН внесены 86,7% сведения о территориях объектов культурного наследия.

Отсутствие в ЕГРН сведений об и установленных в отношении охранных зон и территорий ОКН не позволяет обеспечить охрану ОКН, что приводит к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества (продаже или аренде земельных участков), расположенного в границах территорий объектов культурного наследия.

Кроме того, этот факт снижает уровень информированности инвесторов, приобретающих земельные участки, что в свою очередь может стать причиной спорных ситуаций. В частности, при осуществлении учетно-регистрационных процедур возникают случаи пересечения границ земельного участка и территории ОКН, что препятствует оформлению прав собственности на недвижимость.

Таким образом необходимо отметить, что Кадастровой палатой проведены и продолжают проводиться работы, направленные на достижение ключевых показателей целевых моделей, большинство из которых на сегодняшний день уже достигнуто.